日本橋アムフラット

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
5,299万円
128.6万円/㎡
相場
5,653万円
137.2万円/㎡
2,803
4,703
6,603
8,503
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,703万円〜6,603万円
114.1万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
日本橋アムフラット
5,299万円（128.6万円/㎡）/ 3階 / 41.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,299万円128.6万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/05/065,399万円131.0万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/04/085,499万円133.4万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2024/09/034,650万円105.1万円7階 44.25㎡ 1LDK南東
2024/02/234,350万円98.3万円6階 44.25㎡ 2DK南東
2024/02/083,599万円87.3万円3階 41.22㎡ 1DK南東
2023/12/253,799万円92.2万円3階 41.22㎡ 1DK南東
2023/10/074,680万円105.8万円6階 44.25㎡ 2DK南東
2023/07/093,698万円89.7万円7階 41.22㎡ 1LDK南東
2023/05/233,780万円91.7万円4階 41.22㎡ 1LDK南東
2023/03/073,980万円96.6万円4階 41.22㎡ 1LDK南東
2023/02/054,080万円99.0万円4階 41.22㎡ 1LDK南東
2022/10/204,180万円101.4万円4階 41.22㎡ 1LDK南東
2021/10/303,890万円87.9万円9階 44.25㎡ 1LDK南東
2021/10/303,980万円89.9万円9階 44.25㎡ 1LDK南東
2021/09/234,090万円92.4万円9階 44.25㎡ 1LDK南東
2021/08/054,190万円94.7万円9階 44.25㎡ 1LDK南東
2021/07/084,390万円99.2万円9階 44.25㎡ 1LDK南東
2021/05/234,580万円103.5万円9階 44.25㎡ 1LDK南
2020/06/103,388万円82.2万円10階 41.22㎡ 1LDK-
2020/06/034,090万円92.4万円7階 44.25㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21日本橋アムフラット
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 5,299万円128.6万円41.22㎡1LDK3階 / 10階建 南東1995年19戸SRC
2022/09/10マイキャッスル日本橋中洲
中央区日本橋中洲
水天宮前駅8分 4,499万円108.0万円41.67㎡1LDK3階 / 12階建 南東1998年34戸SRC
2021/02/18ライオンズマンション日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 4,030万円108.0万円37.3㎡1DK9階 / 13階建 南西1998年39戸SRC
2024/01/27菱和パレス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 3,380万円105.4万円32.07㎡1DK2階 / 11階建 南東1999年32戸SRC
2024/05/28サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 5,780万円137.2万円42.12㎡1LDK2階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2023/04/16コンフィール日本橋アクアシティ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 5,380万円123.4万円43.6㎡1LDK5階 / 12階建 南西1999年54戸SRC
2025/04/17フェニックス日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 4,780万円112.3万円42.57㎡1K8階 / 11階建 南西2000年36戸SRC
2025/05/22デ・リード日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,399万円159.3万円40.16㎡1LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2025/05/04日本橋浜町ハイツ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 6,980万円143.3万円48.72㎡1LDK9階 / 11階建 北1999年30戸SRC
2024/07/01ドムール水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,580万円118.1万円38.78㎡1DK3階 / 7階建 南西1999年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、中央区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は中央区の平均と比較して10.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積31.22㎡〜51.22㎡の平均販売価格
東京都
129.2万円/㎡
前年比+30.1%
中央区
143.6万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名日本橋アムフラット
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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