日本橋アムフラット

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
5,780万円
140.2万円/㎡
相場
6,687万円
162.2万円/㎡
3,318
5,564
7,811
10,057
AI査定結果
推定相場価格
6,687万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,564万円〜7,811万円
135.0万円/㎡〜189.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日本橋アムフラット
5,780万円（140.2万円/㎡）/ 10階 / 41.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,780万円140.2万円10階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/06/095,299万円128.6万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2025/05/235,399万円131.0万円3階 41.22㎡ 1LDK-
2025/04/085,499万円133.4万円3階 41.22㎡ 1LDK南東
2024/09/034,650万円105.1万円7階 44.25㎡ 1LDK南東
2024/02/234,350万円98.3万円6階 44.25㎡ 2DK南東
2024/02/083,599万円87.3万円3階 41.22㎡ 1DK南東
2023/12/253,799万円92.2万円3階 41.22㎡ 1DK南東
2023/10/074,680万円105.8万円6階 44.25㎡ 2DK南東
2023/07/093,698万円89.7万円7階 41.22㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は133.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
日本橋アムフラット
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 5,780万円140.2万円41.22㎡1LDK10階 / 10階建 南東1995年19戸SRC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2024/10/27エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 3,980万円105.9万円37.57㎡1DK2階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/02/28グランドメゾン東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 5,580万円109.5万円50.97㎡1LDK14階 / 15階建 南2000年66戸SRC
2025/11/29エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 4,280万円120.0万円35.68㎡1LDK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2024/04/08エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅4分 6,799万円161.9万円42㎡2LDK4階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2023/12/16ラヴェンナ人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 3,998万円111.7万円35.8㎡1K6階 / 10階建 北西1999年38戸RC
2023/12/26ガラ・ステージ日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 5,680万円124.3万円45.68㎡2DK11階 / 12階建 南東1999年59戸SRC
2025/07/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 5,080万円158.4万円32.07㎡1K2階 / 9階建 北東1999年43戸RC
2025/11/06MAINSTAGE日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 4,280万円132.3万円32.34㎡1LDK2階 / 12階建 北2000年49戸SRC
2024/02/15ラヴェンナ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 3,980万円108.5万円36.67㎡1LDK8階 / 11階建 北東1997年30戸RC
2025/05/25エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 5,480万円151.4万円36.2㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2025/04/14ドムール水天宮前
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 5,799万円149.5万円38.78㎡1LDK2階 / 7階建 南東1999年28戸RC
2024/11/08パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 6,790万円166.3万円40.83㎡1LDK1階 / 12階建 北西1999年42戸SRC
2024/05/26クレアール八重洲通
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅2分 5,400万円114.9万円47.01㎡1LDK7階 / 10階建 東1999年40戸SRC
2025/05/04日本橋浜町ハイツ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 6,980万円143.3万円48.72㎡1LDK9階 / 11階建 北1999年30戸SRC
2024/01/02フェニックス日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 4,680万円109.9万円42.57㎡1K8階 / 11階建 南西2000年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、中央区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は中央区の平均と比較して22.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
中央区
181.9万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名日本橋アムフラット
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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